400-186-9293

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重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A001等1026个车位分零拍卖 一拍

标的物编号：20250341

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服务热线400-186-9293

处置单位 重庆市北碚区人民法院 评估价 ￥5.25（万元） 起拍时间 2026-01-13 10:00:00
拍卖平台 京东 起拍价 ￥3.675（万元） 竞拍周期 24 小时
拍卖阶段 一拍 保证金 ￥3675（万元） 加价幅度 ￥1000
重要提示    |     公告 · 须知    |     标的物介绍    |     地理位置

重要提示

益拍网平台受 重庆市北碚区人民法院 委托，承担本标的物情况调查、看样管理等工作，并提供标的物相关信息咨询服务。现将相关事务告知如下： 

一、竞买人在参拍前，须仔细阅读人民法院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》和《标的物调查表》。

二、本平台向您提供的一切增值信息均不代表处置法院的意见，与处置法院无关，处置法院提供的信息均以法院发布的公告为准。

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公告 · 须知

拍卖公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的申请人、被执行人，特此公示。

 

拍卖公告

重庆市北碚区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于2026年01月13日10时起至2026年01月14日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/2958，户名：重庆市北碚区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A001等1026个车位分零拍卖

序号

坐落

房屋用途

所在楼层（名义层）

建筑面积(㎡)

评估单价（元）

一拍起拍价（元）

保证金（元）

1

北碚区锦林一路186号负1号-A001

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

2

北碚区锦林一路186号负1号-A002

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

3

北碚区锦林一路186号负1号-A003

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

4

北碚区锦林一路186号负1号-A004

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

5

北碚区锦林一路186号负1号-A006

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

6

北碚区锦林一路186号负1号-A007

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

7

北碚区锦林一路186号负1号-A013

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

8

北碚区锦林一路186号负1号-A014

车位

负1层

32.96

53000

37100

3710

9

北碚区锦林一路186号负1号-A015

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

10

北碚区锦林一路186号负1号-A016

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

11

北碚区锦林一路186号负1号-A017

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

12

北碚区锦林一路186号负1号-A018

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

13

北碚区锦林一路186号负1号-A019

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

14

北碚区锦林一路186号负1号-A020

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

15

北碚区锦林一路186号负1号-A021

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

16

北碚区锦林一路186号负1号-A022

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

17

北碚区锦林一路186号负1号-A023

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

18

北碚区锦林一路186号负1号-A024

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

19

北碚区锦林一路186号负1号-A025

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

20

北碚区锦林一路186号负1号-A034

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

21

北碚区锦林一路186号负1号-A035

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

22

北碚区锦林一路186号负1号-A036

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

23

北碚区锦林一路186号负1号-A037

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

24

北碚区锦林一路186号负1号-A038

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

25

北碚区锦林一路186号负1号-A039

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

26

北碚区锦林一路186号负1号-A040

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

27

北碚区锦林一路186号负1号-A041

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

28

北碚区锦林一路186号负1号-A042

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

29

北碚区锦林一路186号负1号-A043

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

30

北碚区锦林一路186号负1号-A044

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

31

北碚区锦林一路186号负1号-A045

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

32

北碚区锦林一路186号负1号-A046

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

33

北碚区锦林一路186号负1号-A047

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

34

北碚区锦林一路186号负1号-A048

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

35

北碚区锦林一路186号负1号-A049

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

36

北碚区锦林一路186号负1号-A050

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

37

北碚区锦林一路186号负1号-A051

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

38

北碚区锦林一路186号负1号-A052

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

39

北碚区锦林一路186号负1号-A053

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

40

北碚区锦林一路186号负1号-A054

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

41

北碚区锦林一路186号负1号-A055

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

42

北碚区锦林一路186号负1号-A056

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

43

北碚区锦林一路186号负1号-A057

车位

负1层

32.96

53000

37100

3710

44

北碚区锦林一路186号负1号-A058

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

45

北碚区锦林一路186号负1号-A059

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

46

北碚区锦林一路186号负1号-A060

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

47

北碚区锦林一路186号负1号-A061

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

48

北碚区锦林一路186号负1号-A062

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

49

北碚区锦林一路186号负1号-A063

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

50

北碚区锦林一路186号负1号-A064

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

51

北碚区锦林一路186号负1号-A065

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

52

北碚区锦林一路186号负1号-A066

车位

负1层

32.96

53000

37100

3710

53

北碚区锦林一路186号负1号-A067

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

54

北碚区锦林一路186号负1号-A068

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

55

北碚区锦林一路186号负1号-A069

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

56

北碚区锦林一路186号负1号-A070

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

57

北碚区锦林一路186号负1号-A073

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

58

北碚区锦林一路186号负1号-A074

车位

负1层

32.96

52000

36400

3640

59

北碚区锦林一路186号负1号-A075

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

60

北碚区锦林一路186号负1号-A076

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

61

北碚区锦林一路186号负1号-A077

车位

负1层

32.96

52000

36400

3640

62

北碚区锦林一路186号负1号-A078

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

63

北碚区锦林一路186号负1号-A079

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

64

北碚区锦林一路186号负1号-A080

车位

负1层

32.96

52000

36400

3640

65

北碚区锦林一路186号负1号-A081

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

66

北碚区锦林一路186号负1号-A082

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

67

北碚区锦林一路186号负1号-A083

车位

负1层

32.96

52000

36400

3640

68

北碚区锦林一路186号负1号-A084

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

69

北碚区锦林一路186号负1号-A085

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

70

北碚区锦林一路186号负1号-A086

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

71

北碚区锦林一路186号负1号-A087

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

72

北碚区锦林一路186号负1号-A088

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

73

北碚区锦林一路186号负1号-A089

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

74

北碚区锦林一路186号负1号-A090

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

75

北碚区锦林一路186号负1号-A091

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

76

北碚区锦林一路186号负1号-A092

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

77

北碚区锦林一路186号负1号-A093

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

78

北碚区锦林一路186号负1号-A094

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

79

北碚区锦林一路186号负1号-A095

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

80

北碚区锦林一路186号负1号-A096

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

81

北碚区锦林一路186号负1号-A097

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

82

北碚区锦林一路186号负1号-A098

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

83

北碚区锦林一路186号负1号-A099

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

84

北碚区锦林一路186号负1号-A100

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

85

北碚区锦林一路186号负1号-A101

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

86

北碚区锦林一路186号负1号-A102

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

87

北碚区锦林一路186号负1号-A103

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

88

北碚区锦林一路186号负1号-A104

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

89

北碚区锦林一路186号负1号-A105

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

90

北碚区锦林一路186号负1号-A106

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

91

北碚区锦林一路186号负1号-A107

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

92

北碚区锦林一路186号负1号-A108

车位

负1层

31.72

52500

36750

3675

93

北碚区锦林一路186号负1号-A109

车位

负1层

31.72

52500

36750

3675

94

北碚区锦林一路186号负1号-A110

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

95

北碚区锦林一路186号负1号-A111

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

96

北碚区锦林一路186号负1号-A112

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

97

北碚区锦林一路186号负1号-A113

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

98

北碚区锦林一路186号负1号-A114

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

99

北碚区锦林一路186号负1号-A115

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

100

北碚区锦林一路186号负1号-A116

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

101

北碚区锦林一路186号负1号-A117

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

102

北碚区锦林一路186号负1号-A118

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

103

北碚区锦林一路186号负1号-A119

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

104

北碚区锦林一路186号负1号-A120

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

105

北碚区锦林一路186号负1号-A121

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

106

北碚区锦林一路186号负1号-A122

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

107

北碚区锦林一路186号负1号-A123

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

108

北碚区锦林一路186号负1号-A124

车位

负1层

30.79

52000

36400

3640

109

北碚区锦林一路186号负1号-A125

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

110

北碚区锦林一路186号负1号-A127

车位

负1层

49.44

65000

45500

4550

111

北碚区锦林一路186号负1号-A128

车位

负1层

32.96

52500

36750

3675

112

北碚区锦林一路186号负1号-A130

车位

负1层

32.96

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36750

3675

113

北碚区锦林一路186号负1号-A131

车位

负1层

32.96

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36750

3675

114

北碚区锦林一路186号负1号-A132

车位

负1层

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36750

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115

北碚区锦林一路186号负1号-A133

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A134

车位

负1层

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117

北碚区锦林一路186号负1号-A135

车位

负1层

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118

北碚区锦林一路186号负1号-A136

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A137

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A139

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负1层

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121

北碚区锦林一路186号负1号-A140

车位

负1层

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车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A142

车位

负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A144

车位

负1层

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126

北碚区锦林一路186号负1号-A145

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负1层

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负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A148

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

49.44

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4550

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

31.72

52500

36750

3675

357

北碚区锦林一路186号负1号-A389

车位

负1层

31.72

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3675

358

北碚区锦林一路186号负1号-A390

车位

负1层

31.72

52000

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3640

359

北碚区锦林一路186号负1号-A391

车位

负1层

31.72

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36750

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360

北碚区锦林一路186号负1号-A392

车位

负1层

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361

北碚区锦林一路186号负1号-A393

车位

负1层

31.72

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362

北碚区锦林一路186号负1号-A394

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A395

车位

负1层

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364

北碚区锦林一路186号负1号-A396

车位

负1层

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365

北碚区锦林一路186号负1号-A397

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A398

车位

负1层

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367

北碚区锦林一路186号负1号-A399

车位

负1层

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车位

负1层

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车位

负1层

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负1层

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车位

负1层

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车位

负1层

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车位

负1层

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车位

负1层

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车位

负1层

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车位

负1层

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3710

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车位

负1层

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车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-A414

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负1层

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负1层

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负1层

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车位

负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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车位

负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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车位

负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D088

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负1层

31.72

52000

36400

3640

603

北碚区锦林一路186号负1号-D089

车位

负1层

30.79

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3675

604

北碚区锦林一路186号负1号-D090

车位

负1层

30.79

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3675

605

北碚区锦林一路186号负1号-D091

车位

负1层

31.72

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606

北碚区锦林一路186号负1号-D092

车位

负1层

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607

北碚区锦林一路186号负1号-D093

车位

负1层

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608

北碚区锦林一路186号负1号-D094

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D095

车位

负1层

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负1层

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负1层

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612

北碚区锦林一路186号负1号-D098

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负1层

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负1层

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车位

负1层

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车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D102

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负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D104

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D194

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北碚区锦林一路186号负1号-D195

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704

北碚区锦林一路186号负1号-D196

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北碚区锦林一路186号负1号-D198

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北碚区锦林一路186号负1号-D203

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负1层

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3710

710

北碚区锦林一路186号负1号-D204

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北碚区锦林一路186号负1号-D205

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D206

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北碚区锦林一路186号负1号-D207

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D208

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D209

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北碚区锦林一路186号负1号-D210

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北碚区锦林一路186号负1号-D211

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北碚区锦林一路186号负1号-D212

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北碚区锦林一路186号负1号-D213

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720

北碚区锦林一路186号负1号-D214

车位

负1层

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721

北碚区锦林一路186号负1号-D215

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北碚区锦林一路186号负1号-D216

车位

负1层

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723

北碚区锦林一路186号负1号-D217

车位

负1层

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724

北碚区锦林一路186号负1号-D218

车位

负1层

31.72

52000

36400

3640

725

北碚区锦林一路186号负1号-D219

车位

负1层

30.79

52500

36750

3675

726

北碚区锦林一路186号负1号-D220

车位

负1层

30.79

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36750

3675

727

北碚区锦林一路186号负1号-D221

车位

负1层

31.72

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3640

728

北碚区锦林一路186号负1号-D222

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D223

车位

负1层

30.79

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3675

730

北碚区锦林一路186号负1号-D224

车位

负1层

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3640

731

北碚区锦林一路186号负1号-D225

车位

负1层

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732

北碚区锦林一路186号负1号-D226

车位

负1层

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733

北碚区锦林一路186号负1号-D227

车位

负1层

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734

北碚区锦林一路186号负1号-D228

车位

负1层

30.79

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735

北碚区锦林一路186号负1号-D229

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D230

车位

负1层

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737

北碚区锦林一路186号负1号-D231

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D232

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D233

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D234

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D235

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D236

车位

负1层

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743

北碚区锦林一路186号负1号-D237

车位

负1层

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车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D239

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负1层

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负1层

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负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D245

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D246

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负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D248

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负1层

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D250

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848

北碚区锦林一路186号负1号-D354

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D355

车位

负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D356

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D358

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负1层

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北碚区锦林一路186号负1号-D359

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标的物建筑面积见上表，标的物用途为停车用房，土地使用权类型为出让，土地使用权期限2059年12月25日止。

未查询到标的物是否存在物业欠费情况，请竞买人自行了解。最终欠费具体金额以实际交付之日相关单位实际核算为准，并由买受人承担。

标的物所在小区为“玖著天宸倾宸”，车位现空置。

标的物与其他房产共同登记于同一产权证(渝2022北碚区不动产权第001049607号)，尚未办理分户不动产权证。请买受人自行向北碚区不动产登记管理部门了解咨询房屋是否可以单独办证，请买受人自行负责办理单个车位产权证事宜并承担相关费用。

经现场勘查，标的物对象535-558号（车位号为A575至A580、A582至A599）车位上堆放有建筑垃圾，竞拍成功后法院现状交付。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

本次拍卖仅限车位所在小区家庭名下无车位的业主参与报名竞买，且一个家庭对应一个车位。有意购买者请务必向相关主管部门咨询是否有购买资格并实地看样后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。

评估价、起拍价、保证金见上表，增价幅度：1000元（及其整倍数）。 

二、本院已委托重庆益拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房屋的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由重庆益拍网络科技有限公司统一安排，重庆益拍网络科技有限公司联系电话400-186-9293，请登录www.cqyipai.net自助预约,或关注微信公众号“重庆益拍网络科技有限公司”自助预约。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市北碚区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市北碚区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7日前向法院办理委托手续，经法院确认后方能进行委托。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

2、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

3、拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院应当裁定重新拍卖。

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人予以补交，拒绝补交的强制执行。

六、特别说明

1、本次拍卖标的物有查封，无优先购买权人，已通知案件申请人和被执行人。

2、本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权，不包含室内不可移动的装修、可移动的动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

4、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。标的物如有其他瑕疵，请买受人自行了解，并承担由此造成的风险。

5、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理，标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

6、标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费由买受人承担。

7、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

8、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始7日前经重庆市北碚区人民法院确认。

9、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

10、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

11、竞买人应于拍卖会前在京东网进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳保证金，京东系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：重庆市北碚区人民法院、开户行：重庆银行北碚支行、账号：3901010400184887103764)；（2）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

12、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

 

特别提醒：

1、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

2、切勿相信其他机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的法律后果自行承担。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆益拍网络科技有限公司咨询电话：400-186-9293

重庆市北碚区人民法院咨询电话：023-68316773黄法官

重庆市北碚区人民法院联系地址：重庆市北碚区碚南大道507号

重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543

重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378

京东司法拍卖服务热线：400-622-9586

附： 1、评估报告副本

2、执行依据法律文书

 

重庆市北碚区人民法院

2025年12月12日



竞买须知

拍卖须知

重庆市北碚区人民法院定于2026年01月13日10时起至2026年01月14日10时止（即24小时，延时除外）对在重庆市北碚区人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：http://sifa.jd.com/2958，户名：重庆市北碚区人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7日前向重庆市北碚区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到重庆市北碚区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样。看样时间根据预约情况由重庆益拍网络科技有限公司统一安排，重庆益拍网络科技有限公司联系电话400-186-9293，请登录www.cqyipai.net自助预约,或关注微信公众号“重庆益拍网络科技有限公司”自助预约。

未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

六、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

七、买受人付款后应及时与法院联系，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

八、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

九、买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、大修基金、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。

十、竞买人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

十一、法院有权依法定事由中止拍卖或撤回拍卖。

十二、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前须如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址，买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十三、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报。

十四、特别说明

1、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。

2、标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。

3、标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税房产税、出让金以及房产土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

4、标的物移交时所涉及物业管理、水、电、气等欠费由买受人自行承担。

5、竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

6、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

7、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

8、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

9、竞买人应于拍卖会前在京东网进行实名登记注册，注册成功后请按京东网的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的京东账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名并缴纳保证金，京东系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后10日内缴纳，可通过银行付款或者京东网上支付，详情请咨询法院。（1）银行付款方式：银行汇款到法院指定账户(户名：重庆市北碚区人民法院、开户行：重庆银行北碚支行、账号：390101040018487103764)；（2）拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

10、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

本规则其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

重庆益拍网络科技有限公司咨询电话：400-186-9293

重庆市北碚区人民法院咨询电话：023-68384927黄法官

重庆市北碚区人民法院联系地址：重庆市北碚区碚南大道507号

重庆市高级人民法院执行局监督电话：023-67673543

重庆市高级人民法院督察室监督电话：023-67673378

京东司法拍卖服务热线：400-622-9586

 

重庆市北碚区人民法院

2025年12月12日


标的物介绍

标的物调查表

拍品名称

重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A001等1026个车位分零拍卖

权利来源

司法拍卖

权证情况

渝2022北碚区不动产权第001049607号（大证）

拍品所有人

被执行人

拍品现状

用途

停车用房

使用情况

空置

权利限制情况

有查封、抵押

拍品介绍

1.拍卖对象：重庆市北碚区锦林一路186号负1号-A001等1026个车位分零拍卖

标的物用途为停车用房，土地使用权类型为出让，土地使用权期限2059年12月25日止。

未查询到标的物是否存在物业欠费情况，请竞买人自行了解。最终欠费具体金额以实际交付之日相关单位实际核算为准，并由买受人承担。

标的物所在小区为“玖著天宸倾宸”，车位现空置。

标的物与其他房产共同登记于同一产权证(渝2022北碚区不动产权第001049607号)，尚未办理分户不动产权证。请买受人自行向北碚区不动产登记管理部门了解咨询房屋是否可以单独办证，请买受人自行负责办理单个车位产权证事宜并承担相关费用。

经现场勘查，标的物对象535-558号（车位号为A575至A580、A582至A599）车位上堆放有建筑垃圾，竞拍成功后法院现状交付。

具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。

本次拍卖仅限车位所在小区家庭名下无车位的业主参与报名竞买，且一个家庭对应一个车位。有意购买者请务必向物业部门咨询是否有购买资格并实地看样后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产生的后果竞买人自行承担。

2.税费负担情况*(标的所在房管局、财税部门）：标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的由买受人自行承担费用。

3.咨询、预约看样联系电话：重庆益拍网络科技有限公司400-186-9293，看样登录www.cqyipai.net自助预约，或关注“重庆益拍网络科技有限公司”微信公众号自助预约。


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